Barrierefreies Wohnen & Arbeiten auf dem Gut Stegen!

Ev. Stiftung Alsterdorf

Barrierefreies Wohnen & Arbeiten auf dem Gut Stegen!

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Barrierefreies Wohnen & Arbeiten auf dem Gut Stegen!

Ev. Stiftung Alsterdorf

Barrierefreies Wohnen & Arbeiten auf dem Gut Stegen!

Ev. Stiftung Alsterdorf

+0,10% p.a. Bonuszins für alle Anlagen bis 15.12.2022

2,90 % 5 Jahre 64
Zinssatz (Festzins) Laufzeit Investoren

569.750 € von 1.000.000 €

Noch 20 Tage bis zum Ende der Sammelphase

Finanzierungsart: Nachrangdarlehen
Erklärvideo: Anlageprozess



Projektüberblick

Projektvolumen:
1.000.000 €
Zins (Festzins):
2,90 %
Tilgungsart:
Annuitätisch
Art:
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Funding Enddatum:
22.12.2022

Hinweis gemäß §12 Vermögensanlagegesetz:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Mehr

Ev. Stiftung Alsterdorf
Evangelische Stiftung Alsterdorf

Zum Profil

Ansprechpartner

Andrea Gutzeit
Fundraising, Stiftungsmanagerin

Tobias Ungerer
Team Xavin


Das Projekt

Die Welt mit allen Sinnen erleben, individuelle Förderung erfahren und neue Kontakte knüpfen: Die Tagesförderung Stegener Allee befindet sich auf dem Gut Stegen, einem alten Hof im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. In ländlicher Idylle können hier Klient:innen mit hohem Pflege- und Unterstützungsbedarf ein vielfältiges Beschäftigungsangebot in der Natur und auf dem weitläufigen Grundstück des Stegener Gutshofs wahrnehmen.
Die alsterdorf assistenz ost gGmbH, als Tochtergesellschaft der Ev. Stiftung Alsterdorf, bietet auf dem Gut Stegen Wohnangebote und unterschiedliche Arbeits-, Bildungs- sowie Beschäftigungsangebote für Menschen mit Assistenzbedarf an. Den Schwerpunkt bilden die Arbeitsplätze in der Landwirtschaft, die im Rahmen der Werkstatt für behinderte Menschen (WfbM) vermittelt werden. Dazu gehören Arbeitsplätze und Beschäftigungsangebote in der Gärtnerei, der Speiseversorgung und dem Hofladen.

Die neue Tagesförderstätte soll für 28 Klient*innen, darunter ca. 14 Rollstuhlfahrer*innen, barrierefrei auf dem Gut Stegen erbaut werden. Durch den Neubau entstehen im Erdgeschoss vielfältige Beschäftigungs- und Bildungsangebote für Menschen mit unterschiedlichen Behinderungen. Zudem soll das neue Gebäude zweistöckig werden, um im Obergeschoss 12 Wohnungen für Klient*innen des Guts zu integrieren. Dieses neue Wohn- und Assistenzangebot ermöglicht eine bedarfsgerechte und individuelle Unterstützung von Menschen mit Behinderung in ihren eigenen vier Wänden. Außerdem soll in der Mitte des Hauses ein Gemeinschaftsraum in Form eines Atriums integriert werden, in den eine Gemeinschaftsküche eingebaut wird. Hier kann dann gemeinsam gekocht und gespielt werden. Auch die schöne Gartenanlage im Außenbereich soll bei gutem Wetter zum gemeinsamen Beisammensein einladen.

Was bewirkt die Ev. Stiftung Alsterdorf mit dem Projekt?

Mit dem Projekt ermöglicht die Stiftung eine weitreichende soziale Wirkung in der Gesellschaft. Durch den Neubau der Tagesförderstätte sollen mehr Menschen mit Unterstützungsbedarf einer arbeitsorientierten Tätigkeit nachgehen und individuelle Förderung erhalten können. Darüber hinaus können dank der barrierefreien Bauplanung, vor allem rollstuhlfahrende Klient:innen in der Tagesförderstätte beschäftigt werden.

Was bewirkt eine Anlage in das Projekt?

Aufgrund von Neubau und umfangreichen Sanierungsmaßnahmen auf dem Gut Stegen in den vergangenen Jahren, hat sich der Bedarf an rollstuhlgerechten Tagesförderungsräumlichkeiten erheblich gesteigert. Hier konnten die bisherigen Räumlichkeiten nicht ausreichend umgebaut werden, sodass neue barrierefreie Räume benötigt werden.

Durch Ihre Anlage unterstützen Sie das zentrale Anliegen des Neubauprojekts: mehr Menschen mit Hilfe- und Assistenzbedarf die Teilhabe am Leben in Gemeinschaft zu ermöglichen, gemeinschaftsbildende und –fördernde Lebensräume zur Verfügung zu stellen und Inklusion zu fördern.

Der Projektstarter - die Evangelische Stiftung Alsterdorf

„Menschen sind unser Leben.“ – für die Evangelische Stiftung Alsterdorf steht der Mensch schon seit Gründung im Zentrum. Die 1863 gegründete Stiftung verfolgt die Mission, mithilfe vielfältiger Assistenz-, Wohn- sowie Bildungsangeboten, Menschen mit Behinderung die Teilhabe an der Gesellschaft zu ermöglichen. Darüber hinaus unterstützt die Stiftung junge sowie erwachsene Menschen, ob mit Behinderung oder ohne, auf ihrem individuellen Bildungsweg und fördert damit ihr Leitbild von Lernen als gelebte Inklusion.

Darlehenspakete und Prämien

Sie möchten aktiv dazu beitragen, dass mehr Menschen mit Hilfe- und Assistenzbedarf die Teilhabe am Leben in Gemeinschaft erfahren dürfen?
Sie teilen die Meinung, dass das Angebot an Wohnraum sowie Arbeits-, Bildungs- und Beschäftigungsangeboten für Menschen mit Assistenzbedarf erweitert werden soll?

Dann haben Sie nun die Möglichkeit, dies mit einer Anlage in das Projekt zum Ausdruck zu bringen. Über die vorgegeben Darlehenspakete haben Sie die Möglichkeit Summen zwischen 1.250 Euro, 2.500 Euro, 5.000 Euro oder 10.000 Euro anzulegen. Sollten Sie an einem höheren Betrag als 10.000 Euro interessiert sein, steht Ihnen das Freifeld im Anlageprozess zur Verfügung. Das von Ihnen gewählte Darlehenspaket erhalten Sie bei einer Laufzeit von fünf Jahren zu einem jährlichen Zinssatz von 2,90%. Zudem erhalten Sie als Anleger*in bis zum 15.12.2022 einen zusätzlichen Bonuszins von 0,10%. Bei jeder Geldanlage haben Sie die Wahl zwischen zwei tollen Prämien. Die einzelnen Anlagepakete sind im Folgenden genau dargestellt und können, mit den dazugehörigen Prämien, individuell ausgewählt werden.

Sie haben noch weitere Fragen zur allgemeinen Finanzierung, Vertragsabwicklung oder anderen Punkten? Dann lesen Sie gerne in unseren FAQ's nochmals alles Wichtige nach. Sollten auch hier Ihre Fragen nicht beantwortet werden können, kommen Sie gerne persönlich auf uns zu.

Anlagebetrag:
1.250 €

Zinssatz (jährlich):
2,90%

Zinsertrag gesamt:
+110,82 €

Prämie:

Einladung zur Einweihungsfeier + Exklusive Führung über das Gutsgelände

oder

Aktion Mensch Losgutschein (1 Monat) mit Gewinnchance auf 500.000€

Anlagebetrag:
2.500 €

Zinssatz (jährlich):
2,90%

Zinsertrag gesamt:
+221,64 €

Prämie:

Einladung zur Einweihungsfeier + Exklusive Führung über das Gutsgelände

oder

Aktion Mensch Losgutschein (1 Monat) mit Gewinnchance auf 750.000€

Anlagebetrag:
5.000 €

Zinssatz (jährlich):
2,90%

Zinsertrag gesamt:
+443,29 €

Prämie:

Einladung zur Einweihungsfeier + Exklusive Führung über das Gutsgelände

oder

Aktion Mensch Losgutschein (1 Monat) mit Gewinnchance auf 1.000.000€

Anlagebetrag:
min. 10.000€

Zinssatz (jährlich):
2,90%

Zinsertrag gesamt:
-

Prämie:

Einladung zur Einweihungsfeier + Exklusive Führung über das Gutsgelände

oder

Aktion Mensch Losgutschein (1 Jahr) mit Gewinnchance auf 1.000.000€

Beispiel Rückzahlungsplan

Im Beispiel werden 5.000 Euro angelegt. Die Anlegerin erhält im Beispiel eine jährliche Zahlung in Höhe von 1.088,66 Euro von der Stiftung Alsterdorf. In der Rate sind sowohl Tilgung als auch Zinsen enthalten.

Am Ende des 5. Jahres ist das Darlehen komplett getilgt und die Anlegerin hat 443,29 Euro Zinsen erhalten.

Finanzierungsplan

Die Gesamtkosten des Neubaus belaufen sich auf insgesamt 4.300.000 Euro. Der Finanzierungsmix für die Tagesförderstätte setzt sich aus Eigenkapital, Bankdarlehen sowie der Xavin-Finanzierung zusammen (siehe Grafik unten). Über Xavin werden 1.000.000 Euro eingesammelt.

Mittelverwendung

Die Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf 1.000.000 Euro. Diese werden dabei wie folgt verteilt:

Rückzahlungsplan

Die Evangelische Stiftung Alsterdorf vermietet die Tagesförderstätte an die konzerneigene Betreibergesellschaft alsterdorf assistenz ost gGmbH. Durch die Vermietung erzielt die Stiftung Alsterdorf jährlich Mieteinnahmen. Diese Einnahmen werden zur Rückzahlung der Xavin-Darlehen genutzt.